온천동 삼정그린코아

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼정그린코아 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 124.97㎡ 평형은 2023년 1월 14일에 2억 9500만원, 2023년 6월 5일에 3억원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 108.62㎡ 평형은 2022년 2월 12일에 3억 1800만원, 2023년 4월 14일에 2억 6500만원, 그리고 2026년까지 여러 건의 거래가 예정되어 있으며, 총 7건의 거래가 있었습니다. 84.96㎡ 평형은 최근 2023년 3월 9일에 2억 4000만원, 그리고 여러 건의 거래가 이루어져 총 15건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 69.87㎡ 평형은 최근 2024년까지의 거래가 있으며, 총 3건의 거래가 있었습니다. 59.83㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어져 총 15건이 있으며, 최근 거래는 2025년으로 예정되어 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼정그린코아 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.96㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년에는 2억 4000만원에서 시작하여, 같은 해에 2억 9500만원으로 상승했습니다. 전체적으로 가격 변화는 긍정적이며, 거래량 또한 증가하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 집중되는 시기가 다르다는 점입니다. 특히, 108.62㎡와 84.96㎡ 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 올해와 내년에 집중되어 있어, 향후에도 지속적인 거래가 예상됩니다.

온천삼정그린코아아파트는 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼정이 건설하였습니다. 이 단지는 총 497세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 204대와 지하 314대가 제공되어 차량 소유자에게 편리한 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 3호선 이용 시 역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 온천3동사무소, 광혜병원과 같은 관공서 및 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 달북 초등학교, 온천 중학교, 사직고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.