온천동 삼정그린코아

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼정그린코아 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 124.97㎡ 평형은 2023년 1월 14일에 2억 9500만원, 2023년 6월 5일에 3억원에 거래되었습니다. 108.62㎡ 평형은 2022년 2월 12일에 3억 1800만원, 2023년 4월 14일에 2억 6500만원, 그리고 2025년에는 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 84.96㎡ 평형은 2022년부터 2025년까지 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 1500만원에서 2억 9500만원까지 다양합니다. 69.87㎡ 평형은 최근 거래가 없으며, 과거 거래는 2024년과 2025년에 각각 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.83㎡ 평형은 2022년부터 2025년까지 여러 차례 거래가 있었으며, 가격은 1억 4500만원에서 1억 8000만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼정그린코아 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 84.96㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 같은 평형에서 2023년 3월에는 2억 4000만원에 거래되었고, 이후 가격이 상승하여 2023년 11월에는 2억 9500만원에 거래되었습니다. 반면, 작은 평형인 59.83㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대체로 큰 평형일수록 거래금액이 높고, 거래량도 많다는 점입니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 다양한 시점에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 특정 평형의 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

온천삼정그린코아아파트는 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼정이 건설하였습니다. 이 단지는 총 497세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물 3개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2003년 11월 13일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 15~20분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 또한, 주변에는 온천3동사무소, 광혜병원과 같은 관공서 및 의료시설과 달북 초등학교, 온천 중학교, 사직고등학교 등의 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.