온천동 삼정그린코아

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼정그린코아의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 124.97㎡ 평형은 2023년 1월 14일에 2억 9500만원, 2023년 6월 5일에 3억원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 108.62㎡ 평형은 2022년 2월 12일에 3억 1800만원, 2023년 4월 14일에 2억 6500만원, 2024년 4월 7일과 2025년 9월 1일에 각각 2억 5000만원으로 총 4건의 거래가 있었습니다. 84.96㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어져 총 15건이 있으며, 가격은 2022년 7월 22일에 2억 4200만원에서 시작하여, 최근인 2023년 11월 14일에는 2억 9500만원으로 증가했습니다. 69.87㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있으며, 가격은 2024년 2월 29일에 1억 6000만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.83㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있으며, 가격은 2022년 3월 31일에 1억 7800만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 8월 9일에 1억 5000만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼정그린코아의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 평형별로 보면, 대체로 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승하는 경향을 보입니다. 예를 들어, 84.96㎡ 평형의 경우, 최근 거래가가 이전보다 높아지는 추세를 나타내고 있습니다. 이는 시장의 활발함을 반영하며, 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 84.96㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 상승폭도 두드러집니다. 또한, 거래일자별로 보면, 최근 몇 년간의 거래가 대부분 상반기와 하반기에 집중되어 있어 계절적 요인이 작용하고 있을 가능성이 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략 수립에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

온천삼정그린코아아파트는 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼정이 건설하였습니다. 이 단지는 총 497세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도 유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 주차 공간 204대와 지하 주차 공간 314대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 3호선 역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 온천3동사무소, 광혜병원과 같은 관공서 및 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 달북 초등학교, 온천 중학교, 사직고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.