안락동 에스케이쁘띠메종

**각 평형별 거래 현황 분석**

에스케이쁘띠메종의 84.77㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 8월 19일에 4억 2200만원에서 시작하여, 2025년 12월 15일에는 3억 4000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5700만원이며, 최근 거래에서는 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

59.91㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 7일에 3억 2900만원에서 시작하여, 2025년 6월 29일에는 2억 1200만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 2억 1850만원입니다.

59.52㎡ 평형은 총 11건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 16일에 3억 2000만원에서 시작하여, 2026년 1월 1일에는 2억 6250만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 2억 8830만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에스케이쁘띠메종의 아파트 시장은 거래량이 감소하는 추세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 하락이 두드러집니다. 특히, 84.77㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 안정세를 보이고 있으나, 전반적으로는 하락세가 지속되고 있습니다. 반면, 작은 평형인 59.91㎡와 59.52㎡는 상대적으로 더 큰 가격 하락폭을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은, 모든 평형에서 거래금액이 시간이 지남에 따라 지속적으로 감소하고 있다는 것입니다. 특히, 84.77㎡ 평형의 경우 최근 몇 건의 거래에서 가격이 안정세를 보이고 있지만, 여전히 이전보다 낮은 수준입니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 동래구 안락동에 위치한 SK쁘띠메종아파트는 천경콘테이너터미널(주)에서 건설한 아파트 단지로, 총 346세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 편안한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 128대와 지하 227대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 15~20분이 소요됩니다. 주변에는 안락2동 동사무소와 LG하이프라자 같은 대형 상가, 충렬시장이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 충렬초등학교, 충렬중학교, 충렬고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.