안락동 에스케이쁘띠메종

**각 평형별 거래 현황 분석**

에스케이쁘띠메종의 84.77㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 8월 19일에 4억 2200만원에서 시작하여, 2025년 9월 8일에는 3억 4000만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안 가격은 약 8200만원 하락했습니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 7일에 3억 2900만원에서 시작하여, 2025년 6월 29일에는 2억 1200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 가격은 약 1억 1700만원 하락했습니다. 마지막으로, 59.52㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 11월 16일에 3억 2000만원에서 시작하여, 2025년 10월 18일에는 2억 5500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 가격은 약 6500만원 하락했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에스케이쁘띠메종의 아파트 시장은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래금액이 지속적으로 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.77㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격이었던 4억 500만원에서 현재의 가격인 3억 4000만원으로 하락하며 약 16% 감소했습니다. 다른 평형들도 비슷한 하락세를 보이고 있어, 전반적으로 시장이 위축된 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 84.77㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자(2025년)로 갈수록 가격이 급격히 떨어지는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요 감소나 경제적 요인에 의한 것일 수 있으며, 향후 추가적인 분석이 필요할 것으로 보입니다.

부산광역시 동래구 안락동에 위치한 SK쁘띠메종아파트는 천경콘테이너터미널(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 346세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 6월 23일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 안락2동 동사무소와 LG하이프라자 같은 대형 상가, 충렬시장이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 교육시설로는 충렬초등학교, 충렬중학교, 충렬고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.