낙민동 동래우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

동래우성 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.886㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 5억 5800만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 5일로, 거래금액은 3억 8000만원입니다. 84.876㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 3억 7500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 2일에 이루어졌습니다. 59.64㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2700만원에서 3억 1000만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 23일입니다. 52.449㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7500만원에서 2억원까지입니다. 최근 거래는 2025년 9월 1일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 40.3㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4400만원에서 1억 7300만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 4일입니다.

**전체적인 시장 동향**

동래우성 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 134.886㎡ 평형의 경우, 과거 최고가인 5억 5800만원(2022년)에서 현재 최저가인 3억 8000만원(2025년)으로 감소했습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 특히 59.64㎡와 84.876㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 소폭 상승하는 경향을 보였습니다. 전체적으로 시장은 활발한 편이며, 다양한 평형에서 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있다는 점입니다. 특히, 작은 평형(40.3㎡ 및 52.449㎡)의 경우 상대적으로 저렴한 가격대 덕분에 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 또한, 대형 평형(134.886㎡)의 경우 가격 하락에도 불구하고 여전히 거래가 이루어지고 있어, 시장의 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다.