낙민동 동래우성

동래우성 아파트의 최근 실거래 매매동향을 살펴보면, 전용면적 134.886㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 2022년 4월 6일에 5억 5800만원에 거래된 이후, 2023년 12월 26일에는 4억 7000만원으로 가격이 하락하였고, 2024년에는 4억 4500만원에서 4억 8500만원 사이에서 거래되고 있습니다.

전용면적 84.876㎡의 경우, 2022년 1월 15일에 3억 7800만원에 거래된 이후, 2023년 10월 31일에는 3억 7500만원으로 소폭 하락하였습니다. 2024년 2월 16일에는 3억 5500만원에 거래된 기록이 있습니다.

전용면적 59.64㎡의 거래는 2022년 10월 7일에 2억 7000만원으로 시작하여, 2023년 11월 17일에는 3억 1000만원으로 상승하였습니다. 최근 거래는 2025년 6월 7일에 2억 6500만원으로 이루어졌습니다.

전용면적 52.449㎡의 경우, 2023년 9월 13일에 2억 1500만원에 거래된 이후, 2024년에는 1억 7500만원에서 2억 500만원 사이에서 거래되고 있습니다. 가격이 다소 변동하고 있는 모습입니다.

마지막으로, 전용면적 40.3㎡는 2022년 4월 20일에 1억 9700만원에 거래된 이후, 2023년 3월 8일에는 1억 2000만원으로 하락하였고, 2024년에는 1억 4400만원에서 1억 7800만원 사이에서 거래되고 있습니다.

동래우성아파트는 부산광역시 동래구 낙민동에 위치한 아파트 단지로, (주)원진과 부산협동원료(주)가 건설하였습니다. 이 단지는 총 531세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층의 건물 구조는 철근콘크리트로 되어 있어 안정성을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 4호선 역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 동래세무서, 동래봉생병원, 연산동 제1어린이공원, 동래경찰서 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활에 편리함을 더합니다. 교육시설로는 낙민초등학교와 동래고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.