부암동 메리움

**각 평형별 거래 현황 분석**

메리움 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 101.91㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 2억 9000만원(2024-08-31), 3억 400만원(2023-08-17), 3억 5000만원(2023-05-23)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 1년간 감소세를 보이고 있습니다.

84.91㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2억 5000만원(2025-06-25), 2억 8300만원(2024-10-22), 2억 6300만원(2024-08-29), 2억 3000만원(2024-01-22), 2억 9900만원(2023-07-01), 2억 7300만원(2022-12-10), 2억 6500만원(2022-09-24), 3억 1000만원(2022-03-14). 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성이 있었습니다.

59.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 1억 8000만원(2025-12-29), 1억 8700만원(2025-11-16), 1억 8000만원(2025-10-01), 1억 8700만원(2025-09-26), 1억 7500만원(2025-07-26), 1억 7000만원(2025-06-06), 1억 7500만원(2025-03-17), 1억 9000만원(2024-06-03), 1억 7300만원(2023-09-11), 1억 8500만원(2023-08-23), 2억 200만원(2023-07-23), 2억 800만원(2023-07-14), 1억 7300만원(2023-06-21), 1억 8950만원(2022-12-10), 1억 8500만원(2022-10-19). 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

메리움 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 작은 평형대인 59.87㎡에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있으며, 특히 큰 평형인 101.91㎡는 가격이 하락세를 보이고 있는 반면, 중간 평형인 84.91㎡는 다소 변동성이 있는 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 작은 평형대인 59.87㎡의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 큰 평형대인 101.91㎡는 최근 거래에서 가격 하락이 두드러지며, 시장에서의 수요가 줄어들고 있는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에

부산광역시 부산진구 부암동에 위치한 메리움아파트는 동부건설(주)에서 건설한 주상복합 단지입니다. 이 아파트는 총 260세대로 구성되어 있으며, 28층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 12월 26일입니다.

메리움아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 지하에는 276대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 부산진구청, 동아한의원, 롯데백화점, 홈플러스, 이마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 부암초등학교, 동평중학교, 부산미용고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.