부암동 메리움

**각 평형별 거래 현황 분석**

메리움 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 101.91㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 2억 9000만원(2024-08-31), 3억 400만원(2023-08-17), 3억 5000만원(2023-05-23)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 1년간 감소세를 보이고 있습니다.

84.91㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2억 5000만원(2025-06-25), 2억 8300만원(2024-10-22), 2억 6300만원(2024-08-29), 2억 3000만원(2024-01-22), 2억 9900만원(2023-07-01), 2억 7300만원(2022-12-10), 2억 6500만원(2022-09-24), 3억 1000만원(2022-03-14). 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성이 있었습니다.

59.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 1억 8000만원(2025-12-29), 1억 8700만원(2025-11-16), 1억 8000만원(2025-10-01), 1억 8700만원(2025-09-26), 1억 7500만원(2025-07-26), 1억 7000만원(2025-06-06), 1억 7500만원(2025-03-17), 1억 9000만원(2024-06-03), 1억 7300만원(2023-09-11), 1억 8500만원(2023-08-23), 2억 200만원(2023-07-23), 2억 800만원(2023-07-14), 1억 7300만원(2023-06-21), 1억 8950만원(2022-12-10), 1억 8500만원(2022-10-19). 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

메리움 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 작은 평형대인 59.87㎡에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있으며, 특히 큰 평형인 101.91㎡는 가격이 하락세를 보이고 있는 반면, 중간 평형인 84.91㎡는 다소 변동성이 있는 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 작은 평형대인 59.87㎡의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 큰 평형대인 101.91㎡는 최근 거래에서 가격 하락이 두드러지며, 시장에서의 수요가 줄어들고 있는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에

부산광역시 부산진구 부암동에 위치한 메리움아파트는 동부건설(주)에서 건설한 주상복합 단지입니다. 총 260세대 규모로, 28층의 높은 건물과 4층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

메리움아파트는 다양한 부대복리시설을 제공하여 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 부산진구청, 동아한의원, 롯데백화점, 홈플러스, 이마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 환경도 잘 갖춰져 있습니다. 부암초등학교, 동평중학교, 부산미용고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다. 메리움아파트는 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 동시에 갖춘 매력적인 선택지입니다.