가야동 유림

**각 평형별 거래 현황 분석**

유림 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.7㎡ 평형은 2024년 2월 20일과 2025년 3월 7일에 각각 2억 8500만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 59.92㎡ 평형은 2022년 4월 27일에 3억 600만원, 2022년 6월 21일에 3억 800만원으로 거래되어 총 2건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.89㎡ 평형은 2022년 2월 4일에 2억 7000만원, 2022년 6월 29일에 2억 4800만원, 2023년 3월 23일에 2억 4000만원, 2023년 3월 29일에 2억 2400만원, 2025년 8월 8일에 2억 2000만원, 그리고 2026년 1월 13일에 2억 3000만원으로 총 6건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

유림 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌음을 알 수 있습니다. 특히, 59.89㎡ 평형의 경우, 다양한 시점에서 거래가 이루어졌으며 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 84.7㎡ 평형은 최근 두 건의 거래가 동일한 가격으로 이루어져 가격 변동이 없음을 보여줍니다. 전체적으로 유림 아파트는 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 적지 않은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형에서 동일한 가격으로 거래가 이루어진 점이 있습니다. 특히, 84.7㎡ 평형에서 두 건의 거래가 모두 2억 8500만원으로 이루어진 것은 시장에서의 가격 안정성을 나타냅니다. 또한, 59.89㎡ 평형은 다양한 시점에서 거래가 이루어졌지만 가격이 크게 변동하지 않고 있는 점도 주목할 만합니다. 이는 해당 평형의 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 시사합니다.

부산광역시 부산진구 가야동에 위치한 가야유림아파트는 유림건설이 시공한 아파트 단지로, 총 300세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

가야유림아파트는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 가족 단위 입주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 1호선, 2호선 및 부산-김해경전철이 인근에 위치하고 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 있습니다. 주변에는 가야1동사무소, 부산진우체국, 백병원, 롯데백화점, 홈플러스 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 가야초등학교, 가야여자중학교, 가야고등학교 및 동의대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지를 가지고 있습니다.