가야동 유림

**각 평형별 거래 현황 분석**

유림 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.7㎡ 평형은 2024년 2월 20일과 2025년 3월 7일에 각각 2억 8500만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 59.92㎡ 평형은 2022년 4월 27일에 3억 600만원, 2022년 6월 21일에 3억 800만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.89㎡ 평형은 2022년 2월 4일에 2억 7000만원, 2022년 6월 29일에 2억 4800만원, 2023년 3월 23일에 2억 4000만원, 2023년 3월 29일에 2억 2400만원, 그리고 2025년 8월 8일에 2억 2000만원으로 총 5건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

유림 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌음을 알 수 있습니다. 특히, 59.89㎡ 평형의 경우, 거래 금액이 점차 감소하는 경향을 보이고 있으며, 가장 최근 거래인 2025년 8월의 가격은 이전 거래들보다 낮은 수준입니다. 반면, 84.7㎡ 평형은 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래 금액이 일정하게 유지되거나 소폭 변동하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 59.89㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어져 가격 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 수요 감소나 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다.