가야동 벽산1

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산1 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 85.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3200만원에서 3억 5500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 3일에 이루어진 2억 4050만원으로, 가격은 점차 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 84.99㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 2억 5000만원과 3억 6000만원입니다. 77.04㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 1000만원에서 3억 3000만원까지 분포하고 있습니다. 마지막으로, 69.28㎡ 평형은 9건의 거래가 있었고, 가격은 1억 7300만원에서 2억 9500만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산1 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 85.0㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 2025년 거래가 평균적으로 2억 4000만원대에 형성되고 있으며, 이는 이전 몇 년간의 거래가격에 비해 상승한 것입니다. 반면, 69.28㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 거래량이 꾸준히 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 85.0㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 77.04㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 다시 회복세를 보이는 패턴이 관찰됩니다. 마지막으로, 작은 평형인 69.28㎡는 상대적으로 낮은 가격에도 불구하고 거래량이 꾸준히 유지되고 있어, 시장에서의 안정성을 나타내고 있습니다.