전포동 서면롯데캐슬스카이

서면롯데캐슬스카이 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 141.1941㎡ 평형은 2023년 9월 1일에 8억 4000만원, 2023년 10월 18일에 7억 5000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 113.0393㎡ 평형은 2022년 4월 5일에 8억 4000만원, 2023년 5월 12일에 7억 2000만원, 그리고 2025년까지 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 높은 거래금액은 2025년 9월 3일의 7억 3000만원입니다. 84.8167㎡ 평형은 2023년 10월 20일에 5억 4500만원, 그리고 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 낮은 거래금액은 2024년 1월 25일의 5억 3000만원입니다. 마지막으로, 72.2103㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었고, 가장 높은 거래금액은 2025년 7월 4일의 5억 3500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서면롯데캐슬스카이 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 113.0393㎡ 평형의 경우, 거래금액이 다소 변동성이 있으며, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 84.8167㎡와 72.2103㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 141.1941㎡ 평형은 두 건의 거래에서 큰 차이를 보였고, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 113.0393㎡ 평형은 향후 거래가 계속될 것으로 예상되며, 가격 회복 가능성도 엿보입니다.

부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 서면롯데캐슬스카이는 롯데건설이 시공한 아파트 단지로, 총 1,395세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 9개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 38층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 12월 18일입니다.

서면롯데캐슬스카이는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 232대와 지하 1,087대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 지하철 1호선 부전역과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 전포2동사무소, 김덕호신경정신과의원, 밀리오레와 지오플레이스 같은 대형 상가와 부전도서관이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 성전초교, 항도중, 경남공고, 동의공대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.