전포동 서면롯데캐슬스카이

서면롯데캐슬스카이 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 141.1941㎡ 평형은 최근 2023년 10월 18일에 7억 5000만원에 거래되었으며, 이전 거래인 2023년 9월 1일에는 8억 4000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

113.0393㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 6일에 6억 7000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 4월 5일의 8억 4000만원에서 시작하여, 최근에는 하락세를 보이며 6억 대로 내려왔습니다. 가격 변동폭이 크고, 거래량도 상대적으로 많습니다.

84.8167㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2023년 10월 20일에 5억 4500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이며, 가장 높은 거래금액은 2024년 1월 25일의 5억 3000만원입니다. 거래량이 많아 시장에서 활발히 거래되고 있는 것으로 판단됩니다.

72.2103㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 7일에 5억 6300만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 가격이 전반적으로 하락세를 보이며, 가장 낮은 거래금액은 2024년 4월 30일의 4억 8000만원입니다. 거래량이 적지 않지만, 가격 안정성이 떨어지는 모습입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서면롯데캐슬스카이 아파트는 전반적으로 가격 하락세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형에서 그 경향이 두드러집니다. 거래량은 평형에 따라 차이가 있지만, 전반적으로 활발한 편입니다. 특히, 중소형 평형에서 상대적으로 많은 거래가 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 가격 하락세가 관찰되며, 특히 대형 평형에서의 가격 하락폭이 크다는 점입니다. 또한, 중소형 평형에서는 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있어 시장의 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.

부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 '서면롯데캐슬스카이'는 롯데건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 9개의 동으로 구성되어 있으며, 1,395세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2004년 12월 18일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

서면롯데캐슬스카이는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 난방 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 1호선 부전역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 여러 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 전포2동사무소, 김덕호신경정신과의원, 밀리오레와 지오플레이스 같은 대형 상가 및 부전도서관과 같은 문화시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 성전초교, 항도중, 경남공고와 동의공대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 서면롯데캐슬스카이는 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 동시에 갖춘 아파트 단지입니다.