전포동 서면롯데캐슬스카이

서면롯데캐슬스카이 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 141.1941㎡ 평형은 2023년 9월 1일에 8억 4000만원, 2023년 10월 18일에 7억 5000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 113.0393㎡ 평형은 2022년 4월 5일에 8억 4000만원, 2023년 5월 12일에 7억 2000만원, 2024년 2월 6일에 7억 3000만원, 2024년 4월 24일에 7억 2000만원, 2025년 2월 4일에 7억 7500만원, 2025년 3월 11일에 6억 6500만원, 그리고 2025년 9월 3일에 7억 3000만원으로 총 7건의 거래가 있었습니다. 84.8167㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2023년 10월 20일에 5억 4500만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 72.2103㎡ 평형은 여러 거래가 있었으나, 가장 최근 거래는 2025년 7월 4일에 5억 3500만원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서면롯데캐슬스카이 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 중대형 평형에서의 거래가 눈에 띕니다. 가격 변화는 평형별로 상이하나, 전반적으로 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다. 특히, 141.1941㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격이 감소하였고, 다른 평형에서도 비슷한 경향이 관찰됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 서면롯데캐슬스카이 아파트의 중대형 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장 전반의 가격 조정과 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 거래량이 상대적으로 높은 평형에서 가격 변동성이 크다는 점도 주목할 만합니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 가격의 변동 패턴을 확인할 수 있습니다.

부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 '서면롯데캐슬스카이'는 롯데건설이 시공한 아파트 단지로, 총 1,395세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 38층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 3층의 지하 주차 공간과 함께 편리한 주차 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 효율적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 1호선 부전역과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 전포2동사무소, 김덕호신경정신과의원, 밀리오레와 지오플레이스 같은 대형 상가와 부전도서관 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있어 성전초교, 항도중, 경남공고, 동의공대와 같은 학교들이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.