당감동 동일스위트

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

동일스위트 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 126.8995㎡: 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 5800만원(2024-11-05), 3억 9500만원(2024-10-26), 3억 9300만원(2023-09-11), 3억 8200만원(2023-06-17), 3억 5800만원(2023-06-10)으로, 최근 거래일 기준으로 가격이 하락하는 추세입니다.
• 110.2211㎡: 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 7000만원(2023-04-20)과 3억 9900만원(2022-02-22)으로, 최근 거래가 없어 가격 변동이 없습니다.
• 84.9772㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 최근 2억 5500만원(2025-11-06)에서 시작하여, 과거에는 2억 5000만원(2024-09-12)까지 다양하게 분포되어 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 보입니다.
• 80.2373㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 최근 2억 1000만원(2025-12-07)에서 시작하여, 과거에는 2억 4800만원(2023-10-15)까지 다양하게 분포되어 있으며, 가격 변동이 크지 않은 편입니다.
• 59.9926㎡: 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 최근 1억 7700만원(2025-10-25)에서 시작하여, 과거에는 2억원(2024-06-08)까지 다양하게 분포되어 있으며, 가격이 하락하는 경향을 보입니다.

**2. 전체적인 시장 동향**

동일스위트 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이하지만, 최근 몇 개월 동안 일부 평형에서 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 특히, 126.8995㎡와 59.9926㎡ 평형에서 가격이 하락하는 추세를 보이고 있으며, 반면에 84.9772㎡ 평형에서는 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전체적으로는 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 특정 평형에서는 가격 조정이 필요할 것으로 보입니다.

**3. 주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9772㎡ 평형에서의 활발한 거래와 가격 상승세가 있습니다. 이 평형은 최근 거래량이 많고, 가격이 지속적으로 상승하고 있는 점에서 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 반면, 126.8995㎡와 59.9926㎡ 평형에서는 가격 하락이 나타나고 있어, 이들 평형에 대한 수요 감소가 우려됩니다.

부산광역시 부산진구 당감동에 위치한 당감동일스위트아파트는 (주)동일이 건설한 아파트 단지로, 총 1,090세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층으로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다. 또한, 계단식 복도유형을 채택하여 주민들의 편안한 생활을 지원합니다.

당감동일스위트아파트는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원 및 자전거보관소가 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 2호선 지하철이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 당평초, 당감초, 동평초와 같은 초등학교와 개금여중, 경원고, 개성고 등의 중고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지를 가지고 있습니다.