당감동 동일스위트

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

동일스위트 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 126.8995㎡: 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 5800만원(2024-11-05), 3억 9500만원(2024-10-26), 3억 9300만원(2023-09-11), 3억 8200만원(2023-06-17), 3억 5800만원(2023-06-10)으로, 최근 거래일 기준으로 가격이 하락하는 추세입니다.
• 110.2211㎡: 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 7000만원(2023-04-20)과 3억 9900만원(2022-02-22)으로, 최근 거래가 없어 가격 변동이 없습니다.
• 84.9772㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 최근 2억 5500만원(2025-11-06)에서 시작하여, 과거에는 2억 5000만원(2024-09-12)까지 다양하게 분포되어 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 보입니다.
• 80.2373㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 최근 2억 1000만원(2025-12-07)에서 시작하여, 과거에는 2억 4800만원(2023-10-15)까지 다양하게 분포되어 있으며, 가격 변동이 크지 않은 편입니다.
• 59.9926㎡: 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 최근 1억 7700만원(2025-10-25)에서 시작하여, 과거에는 2억원(2024-06-08)까지 다양하게 분포되어 있으며, 가격이 하락하는 경향을 보입니다.

**2. 전체적인 시장 동향**

동일스위트 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이하지만, 최근 몇 개월 동안 일부 평형에서 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 특히, 126.8995㎡와 59.9926㎡ 평형에서 가격이 하락하는 추세를 보이고 있으며, 반면에 84.9772㎡ 평형에서는 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전체적으로는 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 특정 평형에서는 가격 조정이 필요할 것으로 보입니다.

**3. 주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9772㎡ 평형에서의 활발한 거래와 가격 상승세가 있습니다. 이 평형은 최근 거래량이 많고, 가격이 지속적으로 상승하고 있는 점에서 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 반면, 126.8995㎡와 59.9926㎡ 평형에서는 가격 하락이 나타나고 있어, 이들 평형에 대한 수요 감소가 우려됩니다.

부산광역시 부산진구 당감동에 위치한 당감동일스위트아파트는 (주)동일이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 세대수는 1,090세대로, 다양한 생활 편의시설과 함께 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

당감동일스위트아파트는 개별난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 지상에 379대, 지하에 886대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스 정류장이 위치해 있으며, 2호선 지하철 노선이 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 교육 시설로는 인근에 초등학교와 중학교, 고등학교가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 주변에는 삼성치과의원과 같은 병원도 있어 생활 편의성이 높습니다.