양정동 현대1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대1차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.98㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3300만원에서 5억 2500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 1일로, 가장 높은 거래금액인 4억 3300만원이 기록되었습니다. 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 5800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 4일에 이루어졌습니다. 59.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 3억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 28일입니다. 마지막으로, 42.63㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6000만원에서 1억 7000만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대1차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 114.98㎡ 평형의 경우, 2023년 초에 비해 가격이 약 1억원 상승하였습니다. 반면, 42.63㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 114.98㎡ 평형은 가장 높은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 차이가 큰 반면, 42.63㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하면서 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

양정현대1차아파트는 부산광역시 부산진구 양정동에 위치한 현대건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,733세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 11월 15일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 양정역(1호선)까지는 도보로 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 부산시청, 동의의료원, 이마트와 같은 편의시설과 시민공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 양정초등학교, 양정고교, 부산진여상고교와 같은 학교가 인근에 위치하고 있으며, 부산여자대학교와 동의공업대학도 가까워 교육 환경이 우수합니다.