양정동 현대1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대1차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.98㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3300만원에서 5억 2500만원으로 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 1일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5000만원입니다.

84.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 9000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 1일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4500만원입니다.

59.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5500만원에서 3억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 1일이며, 평균 거래금액은 약 2억 8000만원입니다.

42.63㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6000만원에서 1억 7300만원으로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 9일이며, 평균 거래금액은 약 1억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대1차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 114.98㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 이전보다 상승하였고, 다른 평형에서도 비슷한 경향이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가가 일정한 범위 내에서 변동하고 있다는 점입니다. 특히, 84.99㎡와 59.95㎡ 평형에서는 비슷한 가격대에서 여러 건의 거래가 이루어져 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래일자를 보면, 특정 시기에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있어 계절적 요인이나 특정 이벤트가 영향을 미쳤을 가능성이 있습니다.

양정현대1차아파트는 부산광역시 부산진구 양정동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 현대건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 1,733세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 11월 15일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 502대와 지하 888대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 양정역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 부산시청, 동의의료원, 이마트와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 양정초등학교, 양정고등학교, 부산진여상고등학교, 부산여자대학교, 동의공업대학 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.