부암동 당감뜨란채

**각 평형별 거래 현황 분석**

당감뜨란채 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8㎡ 평형에서는 총 5건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 3억 7500만원에서 4억 2800만원으로 다양합니다. 특히, 가장 최근 거래인 2024년 8월 21일의 거래금액은 3억 7000만원입니다. 59.98㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 9500만원 사이입니다. 마지막으로, 51.63㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 6000만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 당감뜨란채 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 59.98㎡ 평형의 경우 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 점진적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 1월에는 1억 7500만원에 거래되었으나, 같은 해 10월에는 1억 4000만원으로 증가했습니다. 반면, 84.8㎡ 평형은 최근 거래에서 다소 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.98㎡ 평형의 거래가 매우 활발하다는 것입니다. 특히, 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 51.63㎡ 평형에서도 가격이 일정하게 유지되거나 소폭 상승하는 모습을 보여 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 반면, 84.8㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 변동성이 커지고 있어 주의가 필요합니다.

당감뜨란채아파트는 부산광역시 부산진구 부암동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 25층 규모로 설계되었습니다. 세대수는 630세대로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전 시설이 각각 3대와 12대 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선, 2호선, 3호선의 지하철 노선이 인근에 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 부산진구청, 롯데백화점, 홈플러스 및 이마트와 같은 대형 상가가 가까워 다양한 쇼핑과 서비스 이용이 가능합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 부암초등학교, 동평중학교, 부산미용고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.