부암동 당감뜨란채

**각 평형별 거래 현황 분석**

당감뜨란채 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.8㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 6월 22일 3억 9500만원에서 시작하여 2023년 12월 1일 4억 2800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 8300만원입니다.

전용면적 59.98㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 5월 13일 1억 6500만원에서 시작하여 2025년 9월 6일 1억 5300만원으로 변동했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6750만원입니다.

전용면적 51.63㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 9월 16일 1억 5000만원에서 시작하여 2025년 8월 29일 1억 5000만원으로 유지되고 있습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 4330만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

당감뜨란채 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.8㎡의 경우 최근 거래가 증가하는 추세를 보이며, 가격 또한 상승세를 나타내고 있습니다. 반면, 전용면적 59.98㎡와 51.63㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.8㎡의 가격 상승이 두드러지며, 이는 최근 몇 년간의 거래에서 확인할 수 있습니다. 또한, 전용면적 59.98㎡는 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적어 안정적인 수요를 반영하고 있습니다. 마지막으로, 전용면적 51.63㎡는 가격이 일정하게 유지되고 있어 투자자들에게 안정적인 선택지로 보일 수 있습니다.

당감뜨란채아파트는 부산광역시 부산진구 부암동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 630세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층의 높이를 자랑하며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 1호선, 2호선, 3호선의 지하철 노선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 생활 편의시설로는 부산진구청, 롯데백화점, 홈플러스 및 이마트와 같은 대형 상가가 가까워 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있어 부암초등학교, 동평중학교, 부산미용고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.