부암동 당감뜨란채

**각 평형별 거래 현황 분석**

당감뜨란채 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.8㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7500만원에서 4억 2800만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2024년 8월 21일에 이루어진 3억 7000만원입니다. 전용면적 59.98㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 1억 5000만원에서 2억 400만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2024년 6월 15일에 이루어진 1억 8300만원입니다. 마지막으로, 전용면적 51.63㎡는 총 14건의 거래가 있으며, 거래금액은 1억 3200만원에서 1억 6000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 10일에 이루어진 1억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

당감뜨란채 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 59.98㎡의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격은 점진적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년에는 거래금액이 평균적으로 증가하는 경향을 보였으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 전용면적 84.8㎡는 최근 거래에서 가격 변동성이 다소 큰 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 59.98㎡의 거래가 특히 활발하다는 점입니다. 이 평형은 다양한 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 51.63㎡의 경우에도 가격이 안정적으로 유지되고 있는 모습이 관찰됩니다. 이러한 패턴은 해당 아파트의 수요가 지속적으로 유지되고 있음을 시사합니다.

당감뜨란채아파트는 부산광역시 부산진구 부암동에 위치하며, 대한주택공사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 6개의 동으로 구성되어 있으며, 총 630세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 8월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 185대와 지하 355대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선, 2호선, 3호선의 지하철 노선이 인근에 있어 교통 접근성이 우수합니다. 생활 편의시설로는 부산진구청, 롯데백화점, 홈플러스, 이마트 등 다양한 시설이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 부암초등학교, 동평중학교, 부산미용고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.