개금동 엘지신개금(2-1)

**각 평형별 거래 현황 분석**

엘지신개금(2-1) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.97㎡ 평형은 2022년 11월 30일에 7억원에 거래되었습니다. 134.92㎡ 평형은 2024년 11월 26일에 4억 5000만원, 2024년 11월 12일에 4억 2000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 118.47㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 19일에 3억 8600만원으로 이루어졌습니다. 총 11건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 8500만원에서 5억 7000만원까지 다양합니다. 마지막으로, 84.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 3억원에서 3억 7500만원 사이입니다. 마지막으로, 60.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 1000만원에서 2억 6700만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

엘지신개금(2-1) 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 차례 거래가 예정되어 있으며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 118.47㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 다소 하락세를 보이고 있는 반면, 다른 평형들은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 118.47㎡ 평형의 거래가 다수 이루어졌다는 점입니다. 또한, 거래 금액이 시간이 지남에 따라 다소 하락하는 경향을 보이고 있어, 향후 가격 변동에 대한 주의가 필요합니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서는 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있으며, 이는 시장의 안정성을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 신개금LG 아파트는 엘지건설이 건설한 대규모 아파트 단지입니다. 총 24개의 동으로 구성되어 있으며, 2510세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 1998년 11월 2일 사용 승인을 받았으며, 개별 난방 방식을 채택하고 있습니다.

신개금LG 아파트는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 및 휴게시설이 마련되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 개금3동사무소, 백병원, 홈플러스와 같은 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 개금초등학교, 개림중학교, 동의대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지를 가지고 있습니다.