명일동 삼익가든

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익가든 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 146.54㎡ 평형은 2025년 7월 24일에 17억 2000만원에 거래되었습니다. 117.76㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 7일에 16억 8500만원으로 이루어졌고, 가장 낮은 거래가는 2023년 2월 6일에 11억 8000만원이었습니다. 106.65㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 10월 9일에 15억 3000만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 82.45㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 9일에 15억 4000만원으로 이루어졌습니다. 72.55㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 6월 7일에 11억원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익가든 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 117.76㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 가장 최근 거래가인 16억 8500만원은 이전 거래가보다 상당히 높은 수준입니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 특히 작은 평형대에서의 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 82.45㎡와 72.55㎡ 평형에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 급격히 상승하고 있는 모습이 관찰됩니다. 또한, 동일 평형 내에서도 거래가가 큰 폭으로 차이나는 경우가 있어, 시장의 수요와 공급에 따라 가격 변동성이 크다는 점도 주목할 만합니다.

명일삼익가든1,2차는 서울특별시 강동구 명일동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼익주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 768세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1984년 10월 16일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 굽은다리역(5호선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 인근에 위치한 버스정류장도 5분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 명일2동사무소, 경희대부속의료원, 명일시장, 길동도시자연공원 등이 가까워 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.

교육 시설로는 명일여자고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 명일삼익가든1,2차는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 주거 단지로, 입주자들에게 쾌적한 생활을 약속합니다.