명일동 삼익가든

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익가든 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 146.54㎡ 평형은 2025년 7월 24일에 17억 2000만원에 거래되었습니다. 117.76㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 7일에 16억 8500만원으로 이루어졌고, 가장 낮은 거래가는 2023년 2월 6일에 11억 8000만원이었습니다. 106.65㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 10월 9일에 15억 3000만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 82.45㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 9일에 15억 4000만원으로 이루어졌습니다. 72.55㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 6월 7일에 11억원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익가든 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 117.76㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 가장 최근 거래가인 16억 8500만원은 이전 거래가보다 상당히 높은 수준입니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 특히 작은 평형대에서의 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 82.45㎡와 72.55㎡ 평형에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 급격히 상승하고 있는 모습이 관찰됩니다. 또한, 동일 평형 내에서도 거래가가 큰 폭으로 차이나는 경우가 있어, 시장의 수요와 공급에 따라 가격 변동성이 크다는 점도 주목할 만합니다.