서초동 서초동삼성쉐르빌2

서초동삼성쉐르빌2 아파트의 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 70.49㎡와 52.83㎡에 대한 거래 데이터가 확인되었습니다. 70.49㎡ 평형의 경우, 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 8000만원에서 9억 6000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 10월 17일에는 9억 6000만원에 거래되었습니다. 반면, 52.83㎡ 평형은 2025년 9월 6일에 6억 5000만원, 그리고 2024년 7월 11일에 5억 4600만원으로 두 건의 거래만이 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 70.49㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년 초에는 8억 4000만원에서 시작하여, 2025년에는 9억 대로 상승했습니다. 이는 아파트의 시장 활발도를 나타내며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있음을 보여줍니다.

주목할 만한 특징으로는, 70.49㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 52.84㎡, 51.08㎡, 48.19㎡ 평형은 거래가 전혀 이루어지지 않아 상대적으로 시장에서의 관심이 낮은 것으로 판단됩니다.

서초삼성쉐르빌2는 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 주상복합 아파트로, 국민자산신탁(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 365세대로 구성되어 있으며, 21층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2002년 3월 25일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지하에 285대가 가능하여 편리한 주차 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소와 기타 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 서초삼성쉐르빌2는 2호선과 신분당선이 운행되는 강남역과 가까워 이동이 용이합니다. 또한, 버스정류장까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 서초2동사무소, 강석철소아과, 역삼무궁화공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 인프라를 갖추고 있습니다.

교육시설로는 서이초등학교와 서운중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 가지고 있습니다. 서초삼성쉐르빌2는 편리한 교통과 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.