서초동 서초동삼성쉐르빌2

서초동삼성쉐르빌2 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 70.49㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 7억 8000만원에서 9억 6000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 10월 17일에는 9억 6000만원에 거래되었고, 가장 낮은 가격인 7억 8000만원은 2024년 1월 4일에 거래되었습니다. 반면, 52.83㎡ 평형에서는 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4600만원에서 6억 5000만원 사이로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 70.49㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년 초부터 가격이 꾸준히 상승하여 2025년에는 최고가인 9억 6000만원에 거래되었습니다. 반면, 52.84㎡, 51.08㎡, 48.19㎡ 평형은 거래가 없어서 시장에서의 활발한 움직임이 없는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 70.49㎡ 평형의 경우 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 급격히 상승한 점이 눈에 띕니다. 반면, 다른 평형들은 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장에서의 관심이 적은 것으로 판단됩니다.

서초삼성쉐르빌2는 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 주상복합 아파트로, 국민자산신탁(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 365세대로 구성되어 있으며, 21층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2002년 3월 25일입니다.

단지 내에는 관리사무소와 기타 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 2호선과 신분당선이 연결된 강남역이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 또한, 버스정류장도 5분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 서초2동사무소, 강석철소아과, 역삼무궁화공원 등 다양한 편의시설과 교육시설인 서이초등학교 및 서운중학교가 있어 생활에 필요한 모든 인프라가 갖춰져 있습니다.