신림동 삼성산주공(주공3단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성산주공(주공3단지)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 113.31㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 6억 3500만원에서 7억 8000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 10일에 7억 3000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 1000만원으로 나타났습니다.

전용면적 83.21㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 7000만원에서 6억 3000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 10월 1일에 5억 9500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 1000만원입니다.

전용면적 58.55㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7000만원에서 5억 3700만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 18일에 5억 2000만원에 이루어졌으며, 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성산주공(주공3단지)의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 113.31㎡와 83.21㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 전용면적 113.31㎡는 최근 거래에서 가격이 상승세를 보였으며, 전반적으로 안정적인 수요가 있는 것으로 판단됩니다. 반면, 전용면적 58.55㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 113.31㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이며, 특히 여름철에 거래가 활발하게 이루어졌다는 점입니다. 또한, 전용면적 83.21㎡와 58.55㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량이 꾸준히 발생하고 있습니다. 이러한 패턴은 해당 아파트 단지의 인기와 수요를 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다.

삼성산주공3단지는 서울특별시 관악구 신림동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 1482세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층의 건물과 6층의 지하 주차 공간을 갖추고 있어 편리한 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 주민들의 생활 편의를 위한 시설들이 갖춰져 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치해 있으며, 지하철 2호선도 이용할 수 있는 거리입니다. 주변에는 삼성동주민센터와 약수암어린이공원, 관악구제2구민운동장 등의 편의시설과 교육시설로는 원신초등학교, 난우중학교, 광신고등학교가 있어 생활에 필요한 모든 요소를 갖추고 있습니다.