사당동 롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 155.6㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 8000만원에서 16억원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 13일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 13억 2000만원입니다.

117.68㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 9000만원에서 15억 7500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 12일이며, 평균 거래금액은 약 13억 3000만원입니다.

105.71㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 2700만원과 11억 9300만원입니다. 마지막으로, 105.53㎡ 평형도 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 11억 9000만원과 12억원입니다.

84.96㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 11억 2000만원에서 13억원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 11월 18일입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데캐슬 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 155.6㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 크게 상승했습니다. 예를 들어, 2022년에는 16억원에 거래되었으나, 최근에는 약 11억 8000만원으로 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 변동성이 크지 않다는 점입니다. 특히, 84.96㎡ 평형은 거래량이 많아 시장에서 인기가 높음을 나타냅니다. 또한, 특정 기간(2025년 상반기) 동안 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다.

사당롯데캐슬샤인은 서울특별시 동작구 사당동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 444세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 725대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선과 7호선 지하철역이 15~20분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 사당3동사무소, 중앙대학교병원, 태평백화점, 홈플러스, 양지공원 등이 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 남성초, 사당중, 경문고, 총신대와 같은 교육기관이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 요소들은 사당롯데캐슬샤인 단지를 더욱 매력적으로 만들어 줍니다.