사당동 롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 155.6㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 21일 16억원에서 시작하여 2026년 1월 10일 15억 7000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 평균 거래금액은 약 14억 2000만원입니다. 117.68㎡ 평형은 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 8일 13억 7000만원에서 시작하여 2025년 10월 12일 14억원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 13억 3000만원입니다. 105.71㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 평균 거래금액은 약 11억 6000만원입니다. 105.53㎡ 평형도 2건의 거래가 있었으며, 평균 거래금액은 약 11억 9500만원입니다. 마지막으로, 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 평균 거래금액은 약 11억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데캐슬 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로는 안정세를 유지하고 있으며, 일부 평형에서는 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 155.6㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 하락하는 경향을 보였다는 점입니다. 반면, 117.68㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보여주어 상대적으로 긍정적인 시장 반응을 나타내고 있습니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있는 점은 시장의 활발함을 시사합니다.

사당롯데캐슬샤인은 서울특별시 동작구 사당동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 444세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 725대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선과 7호선 지하철역이 15~20분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 사당3동사무소, 중앙대학교병원, 태평백화점, 홈플러스, 양지공원 등이 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 남성초, 사당중, 경문고, 총신대와 같은 교육기관이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 요소들은 사당롯데캐슬샤인 단지를 더욱 매력적으로 만들어 줍니다.