신대방동 보라매파크빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

보라매파크빌의 거래 데이터에 따르면, 84.85㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 13억원(2025-10-14), 12억 2000만원(2025-08-03), 10억 500만원(2024-04-06)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 거래일자 기준으로 상승세를 보이고 있습니다.

84.84㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 4000만원(2025-06-08), 11억 7500만원(2025-04-12), 11억 7000만원(2024-06-04), 10억 8500만원(2023-09-13)입니다. 이 평형도 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보입니다.

84.81㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 6000만원(2025-05-31), 10억 8500만원(2025-05-03), 11억 2000만원(2025-03-05), 11억 7000만원(2024-08-16), 10억 3000만원(2024-04-27), 9억 7000만원(2024-01-13), 10억원(2023-04-26)입니다. 이 평형은 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌으며, 최근에는 가격이 다소 상승하는 모습을 보입니다.

84.79㎡ 평형은 거래 데이터가 없습니다. 마지막으로, 84.77㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 4500만원(2025-06-18), 11억 7000만원(2025-06-06), 11억 5000만원(2022-02-19)입니다. 이 평형도 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

보라매파크빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년의 거래들이 이전 거래들에 비해 높은 가격대를 형성하고 있어, 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격이 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 84.85㎡와 84.84㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 두 자릿수 억대의 가격 상승이 관찰되며, 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 84.79㎡ 평형의 거래가 전혀 없는 점은 해당 평형에 대한 수요가 낮거나 공급이 부족함을 나타낼 수 있습니다.

보라매파크빌은 서울특별시 동작구 신대방동에 위치한 아파트 단지로, 한일건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 423세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 최고 15층의 구조를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2002년 2월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 보라매역(7호선)까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있으며, 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 보라매병원, 동작소방서, 보라매공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.