독산동 신도브래뉴

신도브래뉴 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 116.29㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억원에서 8억 4500만원, 7억 9600만원으로 변화하였습니다. 79.35㎡ 평형은 2건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 7억 3500만원과 7억 9000만원으로 나타났습니다. 마지막으로 73.2㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 2500만원에서 7억 9000만원까지 다양하게 분포하였습니다. 55.55㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 6000만원과 5억 8700만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신도브래뉴 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2022년부터 2025년까지의 거래를 보면, 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히 116.29㎡ 평형은 2022년의 거래금액이 8억원에서 시작하여, 2025년에는 7억 9600만원으로 소폭 하락했지만 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 73.2㎡ 평형의 경우 거래금액이 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 같은 해에 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격이 상승과 하락을 반복하는 패턴을 보였습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 변동적임을 시사합니다.

서울특별시 금천구 독산동에 위치한 '독산신도브래뉴'는 신도건설이 건설한 아파트 단지로, 총 341세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 19층 건물로 구성되어 있으며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 사용승인일은 2002년 10월 24일입니다.

교통 편의성 또한 뛰어납니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 구로디지털역(1호선, 2호선)까지는 도보로 5~10분이 소요됩니다. 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 금천구청, 한림대학교 강남성심병원, 삼성홈플러스 및 롯데마트와 같은 대형 상가와 구룡공원도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다.

또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 더합니다. 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다. 주차 공간도 지상 116대, 지하 255대가 마련되어 있어 주차 걱정 없이 생활할 수 있습니다.