독산동 신도브래뉴

신도브래뉴 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 116.29㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 6일에 8억원, 2022년 6월 19일과 2024년 5월 7일에 각각 8억 4500만원으로 동일합니다. 79.35㎡ 평형은 2023년 3월 16일에 7억 9000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 73.2㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 30일에 7억 9000만원, 2022년 6월 15일에 7억 6200만원, 이후 2024년에는 6억 2500만원에서 시작하여 점차 상승하여 6억 9500만원에 거래되었습니다. 55.55㎡ 평형은 2023년 9월 20일에 5억 8700만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신도브래뉴 아파트의 거래는 비교적 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 73.2㎡ 평형에서 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 116.29㎡ 평형은 가격이 일정하게 유지되고 있는 모습입니다. 전체적으로 아파트 시장에서 가격 변화가 나타나고 있으며, 특히 소형 평형에서의 거래가 활발한 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 73.2㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하면서 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 대형 평형인 116.29㎡는 가격이 안정세를 보이고 있어, 시장의 변화에 따라 수요가 다르게 나타나는 것으로 해석할 수 있습니다.

독산신도브래뉴는 서울특별시 금천구 독산동에 위치한 아파트 단지로, 신도건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 341세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 19층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2002년 10월 24일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 효율적으로 관리할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서 독산신도브래뉴는 1호선과 2호선이 지나는 구로디지털역과 가까워 이동이 편리합니다. 버스정류장도 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 금천구청, 한림대학교 강남성심병원, 삼성홈플러스 및 롯데마트와 같은 대형 상가가 근처에 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 문성초등학교, 세일중학교, 독산고등학교 및 서울대학교가 인근에 위치해 있어 교육 환경도 우수합니다.