시흥동 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.84㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 2000만원에서 6억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 16일로, 이때의 거래금액은 5억 8700만원입니다. 가격 추이는 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 9월에 6억 800만원으로 최고가를 기록했습니다.

84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8800만원에서 5억 6500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 29일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 2000만원입니다. 가격은 다소 변동성이 있으며, 최근 몇 개월 동안 상승세를 보이고 있습니다.

59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 7일로, 이때의 거래금액은 3억 7500만원입니다. 가격은 전반적으로 안정세를 유지하고 있으나, 일부 기간에는 소폭 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 114.84㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 매매 활발도를 반영합니다. 반면, 84.99㎡와 59.94㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동성이 있지만, 전체적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 최근 몇 개월간의 거래량이 증가하고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 114.84㎡ 평형의 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2025년 9월에 최고가인 6억 800만원을 기록한 후, 이후에도 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 개월간 거래량이 증가하고 있는 점도 주목할 만합니다. 이는 벽산 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

서울특별시 금천구 시흥동에 위치한 시흥벽산1단지는 벽산건설이 건설한 아파트 단지로, 총 1,772세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 20층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다. 또한, 혼합식 복도유형을 채택하여 다양한 주거 환경을 제공합니다.

교통 편의성 또한 뛰어난데, 1호선 시흥역이 도보로 10~15분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 여러 버스 정류장이 있어 이동이 편리하며, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 남부여성발전센터와 희명병원, 홈에버와 같은 대형 상가 및 산기슭공원이 가까워 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 다양하게 마련되어 있어 흥일초등학교, 신흥초등학교, 시흥중학교, 금천고등학교 등 인근 학교들이 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원 등이 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다.