시흥동 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.84㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 2000만원에서 6억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 10일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 8000만원입니다. 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8800만원에서 5억 6500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 29일이며, 평균 거래금액은 약 5억 200만원입니다. 마지막으로, 59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 1000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 27일이며, 평균 거래금액은 약 3억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 114.84㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2025년 9월 10일의 가격이 6억 800만원으로, 이전 거래에 비해 상승했습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 114.84㎡ 평형은 최근 몇 개월 사이에 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 59.94㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 저렴한 주거 옵션을 찾는 수요가 있을 것으로 추측됩니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 중요한 영향을 미칠 수 있습니다.

시흥벽산1단지는 서울특별시 금천구 시흥동에 위치한 아파트 단지로, 벽산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1772세대로 구성되어 있으며, 16개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 단지 인근에는 남부여성발전센터와 희명병원, 홈에버와 같은 대형 상가가 위치해 있으며, 산기슭공원이 가까워 여가 활동도 용이합니다. 교육시설로는 흥일초등학교, 신흥초등학교, 시흥중학교, 금천고교 등이 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

교통 접근성 또한 우수합니다. 1호선 시흥역이 도보로 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주차 공간은 지상 892대, 지하 624대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.