시흥동 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.84㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2000만원에서 6억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 16일로, 이때의 거래금액은 5억 8700만원입니다. 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8800만원에서 5억 6500만원까지 분포되어 있습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 6월 29일이며, 거래금액은 5억 2000만원입니다. 마지막으로, 59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 1200만원까지 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 8일로, 이때의 거래금액은 4억 1200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 114.84㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 6억 800만원이 기록되었습니다. 반면, 84.99㎡와 59.94㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 114.84㎡ 평형에서의 가격 상승세가 눈에 띕니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 59.94㎡ 평형의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 중소형 평형에 대한 수요도 존재함을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

관악산벽산타운1단지는 서울특별시 금천구 시흥동에 위치하며, 벽산건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,772세대로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2000년 2월 16일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선 시흥역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 남부여성발전센터, 희명병원, 홈에버와 같은 편의시설과 산기슭공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 흥일초등학교, 신흥초등학교, 시흥중학교, 금천고교 등 다양한 학교가 인근에 위치하고 있습니다. 이러한 요소들은 관악산벽산타운1단지를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.