구로동 한신

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.88㎡ 평형은 2024년 4월 25일과 2023년 8월 13일에 각각 5억 1000만원에 거래되었습니다. 거래량은 2건으로, 가격은 일정하게 유지되고 있습니다.

45.563㎡ 평형은 2025년 6월 28일에 4억 3800만원, 2025년 6월 9일에 4억 1300만원 등 총 10건의 거래가 있었습니다. 가격은 최근 거래에서 약간의 변동이 있으며, 가장 높은 거래가는 5억 7200만원(2022년 5월 14일)입니다.

44.78㎡ 평형은 2025년 10월 2일에 4억 1000만원, 2025년 8월 18일에 4억 2500만원 등 총 14건의 거래가 있었습니다. 가격은 최근 몇 년간 다소 변동이 있으며, 가장 낮은 거래가는 3억 9300만원(2024년 12월 17일)입니다.

35.277㎡ 평형은 최근 거래가 2025년 10월 2일에 3억 5200만원, 그리고 가장 낮은 거래가는 2억 9000만원(2025년 4월 29일)입니다. 총 거래량은 7건입니다.

**전체적인 시장 동향**

한신 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 45.563㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 날짜가 특정 시기에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 봄과 가을에 거래가 활발하게 이루어지는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인에 따른 것으로 보입니다. 또한, 가격이 일정 범위 내에서 유지되고 있는 점도 눈여겨볼 만합니다.

구로한신1차는 서울특별시 구로구 구로동에 위치한 아파트 단지로, 한신공영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 488세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도식 구조를 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 126대가 가능하여 차량 소유자에게 유용합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 구일역(1호선)과 버스정류장이 도보로 10~15분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 고대 구로병원, NC백화점, 어린이공원 및 안양천공원 등 다양한 편의시설과 교육시설(구일 초등학교, 중학교, 고등학교)이 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.