구로동 한신

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.88㎡ 평형은 2023년 8월 13일과 2024년 4월 25일에 각각 5억 1000만원에 거래되었습니다. 거래량은 2건으로 가격은 일정하게 유지되고 있습니다.

45.563㎡ 평형은 2022년 5월 14일에 5억 7200만원으로 시작하여, 2024년 10월 8일에는 4억 2000만원으로 하락하는 등 다양한 가격 변동을 보였습니다. 총 거래량은 14건이며, 최근 거래는 2026년 1월 12일에 이루어진 4억 3500만원입니다.

44.78㎡ 평형은 2024년 10월 8일에 4억 2000만원으로 거래된 것을 포함하여, 총 14건의 거래가 있었습니다. 가격은 2024년 12월 17일에 3억 9300만원으로 최저점을 기록하였고, 이후 다시 상승세를 보이고 있습니다.

35.277㎡ 평형은 최근 거래가 2025년 10월 2일에 이루어진 3억 5200만원이며, 총 거래량은 7건입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

한신 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 특히, 45.563㎡와 44.78㎡ 평형에서 가격 변동이 두드러지며, 최근 몇 년간 하락세를 겪다가 다시 상승세로 돌아서는 모습을 보이고 있습니다. 전체적으로 거래량은 활발하며, 특히 최근 몇 년간의 거래가 증가하고 있는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간의 거래가 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 45.563㎡ 평형의 경우 과거 최고가인 5억 7200만원에서 현재까지 하락 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 각 평형별로 거래일자와 가격이 일정한 주기를 가지고 변동하는 경향이 있어, 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.

구로한신1차 아파트는 서울특별시 구로구 구로동에 위치하며, 한신공영이 건설한 단지입니다. 총 488세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 구일역과 가까운 거리에 위치해 있어 1호선을 이용한 교통 접근성이 뛰어나며, 버스정류장도 10~15분 이내에 위치해 있습니다.

주변에는 고대 구로병원, NC백화점, 어린이공원 및 안양천공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 갖춰져 있어 생활 인프라가 잘 마련되어 있습니다. 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.