구로동 중앙하이츠(1269)

중앙하이츠(1269) 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 82.3019㎡ 평형에서 총 12건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 6억 8000만원에서 8억 4000만원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 최근 거래일자인 2026년 1월 17일에는 7억 7000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 2023년 4월 15일의 6억 8000만원에서 시작하여 2025년 2월 15일에는 두 건의 거래가 각각 8억 1000만원과 7억 7800만원으로 이루어졌습니다.

59.73㎡ 평형에서는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 8000만원에서 7억 9000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 7일에 이루어진 7억원이며, 이전 거래인 2025년 10월 18일에는 6억 9200만원에 거래되었습니다. 이 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 가격은 다소 변동성이 있는 것으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 중앙하이츠(1269)의 매매 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 82.3019㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 확인할 수 있습니다. 반면, 59.73㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량과 함께 가격 변동이 있었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 82.3019㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 초반에 비해 중반으로 갈수록 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 반면, 59.73㎡ 평형은 초기 거래가 높은 가격대를 형성했으나 이후 가격이 하락세를 보이는 경향이 있어 주의가 필요합니다.

구로중앙하이츠아파트는 서울특별시 구로구 구로동에 위치한 아파트 단지로, 중앙건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 24층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2001년 9월 20일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 구로구청, 고대구로병원, NC백화점 및 세계로마트와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 구로초등학교와 영서중학교가 인근에 위치해 있습니다.