구로동 중앙하이츠(1269)

**각 평형별 거래 현황 분석**

중앙하이츠(1269) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 82.3019㎡ 평형의 경우, 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 4월 15일에 6억 8000만원에서 시작하여, 2025년 9월 15일에는 7억 9000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 7000만원으로, 최근 거래에서 가격 상승세를 보이고 있습니다.

59.73㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 16일에 7억 9000만원에서 시작하여, 2025년 6월 2일에는 6억 8000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 9500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

중앙하이츠(1269)의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 82.3019㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 2025년에는 거래금액이 최고치를 기록했습니다. 반면, 59.73㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있어, 두 평형 간의 시장 활발도 차이가 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 82.3019㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 같은 해에 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭이 크지 않아 안정적인 수요가 있음을 시사합니다. 반면, 59.73㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보여, 시장에서의 관심도가 낮아진 것으로 분석됩니다.

구로중앙하이츠아파트는 서울특별시 구로구 구로동에 위치한 아파트 단지로, 중앙건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 24층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2001년 9월 20일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 구로구청, 고대구로병원, NC 백화점, 세계로마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 구로초등학교와 영서중학교가 인근에 위치해 있습니다.