구로동 구로두산

구로두산 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 13일 8억 2500만원에서 시작하여 2025년 6월 21일 7억 1500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 63.33㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 28일 7억 4500만원에서 시작하여 2025년 9월 18일 6억 4900만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 51.84㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 3월 8일 5억 4500만원에서 시작하여 2025년 12월 23일 5억 9000만원으로 소폭 증가했습니다. 마지막으로, 44.64㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2025년 6월 12일 4억 5500만원에서 시작하여 2026년 1월 3일 5억 3000만원으로 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구로두산 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 하락세를 보였습니다. 특히, 84.9㎡와 63.33㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 감소하는 경향을 보였고, 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 51.84㎡와 44.64㎡ 평형은 최근에 가격이 소폭 상승하는 모습을 보여 시장의 일부 회복세를 나타내고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래량이 다소 차이를 보이며, 특히 작은 평형인 44.64㎡와 51.84㎡에서 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 가격 변동이 큰 평형인 63.33㎡와 84.9㎡는 가격 하락이 두드러지며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

구로두산 아파트는 서울특별시 구로구 구로동에 위치하며, 두산건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 1285세대 규모로 많은 입주민들이 거주할 수 있는 공간을 제공합니다. 사용승인일은 1998년 11월 30일로, 오랜 역사를 지닌 단지입니다.

구로두산은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 40대와 지하 774대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 지하철 2호선과 7호선이 가까운 거리(5~10분 이내)에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주민들에게 큰 장점이 될 것입니다.