방화동 삼성꽃마을

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성꽃마을 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.92㎡ 평형은 2021년 11월 24일에 7억 5000만원, 2022년 7월 23일에 6억원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.41㎡ 평형은 2023년 3월 26일에 3억 9500만원, 2025년 4월 22일에 6억 5500만원, 그리고 2026년 1월 7일에 6억 7500만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 2024년부터 2025년 사이에 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3400만원에서 5억 9500만원 사이로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성꽃마을 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있습니다. 특히, 84.92㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락세를 보였습니다. 반면, 84.41㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 특히 2023년 이후 가격이 급격히 증가했습니다. 59.99㎡ 평형은 여러 건의 거래가 이루어졌으나, 가격 변화는 크지 않았습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.41㎡ 평형의 가격 상승세가 있습니다. 특히, 최근 거래인 2023년의 거래금액이 상대적으로 낮았으나, 이후 거래에서 가격이 다시 상승하는 패턴을 보였습니다. 또한, 59.99㎡ 평형은 거래량이 많지만 가격 변동성이 적어 안정적인 수요를 나타내고 있습니다.

방화삼성꽃마을은 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 아파트 단지로, 삼성 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 206세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 13층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 79대와 지하 111대가 제공되어 차량 소유자에게 유용합니다.

교통 편의성도 뛰어나며, 방화역, 신방화역, 개화산역 등 5호선과 9호선 지하철역이 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 버스정류장도 5분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 교육시설로는 중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.