방화동 삼성꽃마을

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성꽃마을 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.92㎡ 평형은 2021년 11월 24일에 7억 5000만원, 2022년 7월 23일에 6억원에 거래되었습니다. 84.41㎡ 평형은 2023년 3월 26일에 3억 9500만원, 2025년 4월 22일에 6억 5500만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 2025년 1월 4일에 5억 9500만원, 2025년 2월 3일에 5억 8500만원, 그리고 여러 차례의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 17일에 5억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성꽃마을 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있으며, 특히 59.99㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 84.92㎡ 평형에서 감소세를 보였고, 84.41㎡ 평형은 두 거래 간 큰 차이를 보였습니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 지속적으로 거래가 이루어지며 가격이 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.92㎡ 평형의 경우 첫 거래가 두 번째 거래보다 높은 가격으로 이루어졌으나, 이후 가격이 하락한 점이 있습니다. 또한, 59.99㎡ 평형은 여러 차례의 거래가 이루어지며 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있어, 이 평형의 수요가 상대적으로 높음을 나타냅니다.

방화삼성꽃마을은 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 아파트 단지로, 삼성 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 206세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 13층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 79대와 지하 111대가 제공되어 차량 소유자에게 유용합니다.

교통 편의성도 뛰어나며, 방화역, 신방화역, 개화산역 등 5호선과 9호선 지하철역이 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 버스정류장도 5분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 교육시설로는 중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.