방화동 마곡중앙하이츠아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

마곡중앙하이츠아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.34㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원에서 6억 1300만원 사이로 변동했습니다. 특히, 2025년 12월 4일에 6억원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 51.03㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원에서 5억 9500만원 사이로 나타났습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 10월 11일에 기록되었습니다. 마지막으로, 39.58㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 300만원 사이로, 가장 높은 가격은 2025년 10월 12일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 마곡중앙하이츠아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 모든 평형에서 거래금액이 증가하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 59.34㎡ 평형은 2025년 초에 비해 연말에 가격이 상승하였고, 51.03㎡와 39.58㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보였습니다. 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 59.34㎡ 평형의 경우, 거래일자에 따라 가격 차이가 크게 나타났습니다. 또한, 최근 몇 개월 동안 거래가 집중적으로 이루어진 점도 눈여겨볼 만합니다. 예를 들어, 2025년 6월부터 12월까지의 거래가 활발하게 이루어졌으며, 이는 특정 시기에 수요가 증가했음을 시사합니다.