화곡동 화곡푸르지오

**각 평형별 거래 현황 분석**

화곡푸르지오 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 192.22㎡ 평형은 2022년 11월 23일에 20억원에 거래되었습니다. 156.876㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 25일에 13억 5500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 11억 8000만원에서 15억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 144.123㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 8월 20일에 12억 2000만원으로 이루어졌습니다. 거래금액은 11억 1500만원에서 13억 6000만원까지 분포하고 있습니다. 130.279㎡ 평형은 2024년 4월 1일에 10억 8000만원에 거래되었으며, 129.204㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 4월 18일에 11억원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

화곡푸르지오 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 156.876㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 8월에는 두 건의 거래가 있었고, 가격이 각각 15억 5000만원과 13억원으로 나타났습니다. 또한, 144.123㎡ 평형도 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 156.876㎡ 평형의 거래가 특히 활발하다는 점입니다. 이 평형은 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌으며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 여러 건이 집중되어 있어, 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 상대적으로 작은 면적의 평형인 130.279㎡와 129.204㎡는 거래 건수가 적어 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 보입니다.

화곡푸르지오는 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 대우건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 50개의 동과 2,176세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2002년 10월 31일입니다.

단지는 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 654대와 지하 3,536대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 전기차 충전소도 지상에 74대, 지하에 84대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

교통 인프라로는 5호선 화곡역과 우장산역이 있으며, 두 역까지는 도보로 15~20분 거리에 위치해 있습니다. 버스 정류장은 5~10분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 강서구청, 강서경찰서, 이대서울병원, 이마트 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 생활이 편리합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 발산초, 신월중, 화곡고 등 인근 학교들이 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 주민 공동시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원 등이 마련되어 있어 다양한 커뮤니티 활동이 가능합니다.