화곡동 화곡푸르지오

**각 평형별 거래 현황 분석**

화곡푸르지오 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 192.22㎡ 평형은 2022년 11월 23일에 20억원에 거래되었습니다. 156.876㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 25일에 13억 5500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 11억 8000만원에서 15억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 144.123㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 8월 20일에 12억 2000만원에 이루어졌습니다. 거래금액은 11억 1500만원에서 13억 6000만원까지 분포되어 있습니다. 130.279㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 2024년 4월 1일에 10억 8000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 129.204㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었고, 각각 2025년 4월 14일과 18일에 각각 10억 9800만원과 11억원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

화곡푸르지오 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 156.876㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 이 평형의 거래금액은 최근 몇 년간 꾸준히 증가하는 경향을 보였습니다. 또한, 다른 평형에서도 거래가 이루어지고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 156.876㎡ 평형에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 이 평형의 거래금액이 최저 11억 8000만원에서 최고 15억 5000만원까지 다양하게 나타나며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 보입니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 여러 건의 거래가 집중되어 있어, 특정 시기에 매매가 활발하게 이루어지는 패턴이 관찰됩니다.

화곡푸르지오는 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 대우건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 50개의 동과 2,176세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2002년 10월 31일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

교통 인프라 측면에서는 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 15~20분 이내 거리에는 5호선 화곡역과 우장산역이 있습니다. 주변에는 강서구청, 강서경찰서, 강서교육청 등의 관공서와 이대서울병원, 미즈메디병원 같은 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 발산초, 강신초 등의 초등학교와 신월중, 신화중, 덕원중 등의 중학교, 화곡고, 덕원고, 명덕고 등의 고등학교가 인근에 위치하고 있습니다. 대학교로는 한국폴리텍과 그리스도신학이 있습니다. 이처럼 화곡푸르지오는 교통과 교육, 생활 인프라가 잘 갖춰진 아파트 단지입니다.