화곡동 화곡푸르지오

**각 평형별 거래 현황 분석**

화곡푸르지오 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 192.22㎡ 평형은 2022년 11월 23일에 20억원에 거래되었습니다. 156.876㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 8월 15일에 15억 5000만원에서 시작하여, 2025년 12월 12일에는 14억 3000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 144.123㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 9월 29일에 11억 1500만원에서 시작하여, 2025년 11월 17일에는 12억 8000만원으로 증가했습니다. 130.279㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 2024년 4월 1일에 10억 8000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 129.204㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 각각 2025년 4월 14일에 10억 9800만원, 2025년 4월 18일에 11억원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

화곡푸르지오 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 156.876㎡ 평형에서 다양한 가격대의 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나며, 일부 평형에서는 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 144.123㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였고, 반면에 156.876㎡ 평형은 가격이 변동성이 큰 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 156.876㎡ 평형의 경우 거래일자와 가격 간의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 같은 날 두 건의 거래가 있었던 점이 눈에 띕니다(2023년 8월 15일). 또한, 전반적으로 대형 평형에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 뚜렷한 평형도 존재합니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 높음을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.

화곡푸르지오는 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 대우건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 50개의 동과 2,176세대로 구성되어 있으며, 2002년 10월 31일에 사용 승인을 받았습니다. 최고 15층 규모로, 지하에는 3층이 마련되어 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등이 마련되어 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 5호선의 화곡역과 우장산역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 강서구청, 강서경찰서, 강서교육청 등 관공서와 이대서울병원, 미즈메디병원 같은 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 대형 상가인 이마트와 우장산공원도 가까워 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 발산초, 강신초 등의 초등학교와 신월중, 신화중, 덕원중 등의 중학교, 화곡고, 덕원고, 명덕고 등의 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 한국폴리텍과 그리스도신학대학교와 같은 대학교도 가까워 학습 환경이 잘 조성되어 있습니다.