염창동 우성2

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성2 아파트의 84.7㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 23일에 10억 2000만원으로 시작하여, 2025년 12월 7일에는 10억원으로 마감되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 4월 18일에 7억 2000만원으로 최저점을 기록한 후, 점차 상승세를 보였습니다. 반면, 65.88㎡ 평형은 최근 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 5월 24일에 7억 5000만원에서 시작하여, 2025년 10월 10일에는 8억 1000만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

우성2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.7㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 거래량 또한 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 65.88㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있지만, 가격 상승세가 나타나고 있어 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.7㎡ 평형의 경우, 거래금액이 최저점에서 최고점으로 상승하는 과정에서 비교적 짧은 기간에 큰 폭의 가격 변동이 있었음을 들 수 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 전반적인 상승세와 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 65.88㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 꾸준히 상승하고 있어 향후 더 많은 거래가 이루어질 가능성이 있습니다.

서울특별시 강서구 염창동에 위치한 염창우성2차 아파트는 우성건설(주)에서 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 186세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식이 적용되어 있어 입주자들의 편안한 생활을 지원합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상에 180대가 가능하여 차량 소지자에게 유리한 조건을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 지하철 9호선의 증미역, 등촌역, 염창역이 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 염창동주민센터와 이마트 같은 대형 상가, 염창공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다.