염창동 우성2

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성2 아파트의 84.7㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 28일이며, 거래금액은 8억 7000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 4월 23일의 10억 2000만원에서 시작하여, 2023년에는 7억 2000만원까지 하락한 후, 다시 상승세를 보이며 2025년에는 8억 7000만원에 거래되고 있습니다. 전체적으로 가격은 2022년 이후 하락세를 보이다가 최근에는 회복세를 나타내고 있습니다.

65.88㎡ 평형은 최근 두 건의 거래가 있었습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 4일로, 거래금액은 7억 7000만원입니다. 이전 거래는 2025년 5월 24일에 이루어졌으며, 거래금액은 7억 5000만원입니다. 이 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 최근 두 건의 거래에서 가격이 소폭 상승하는 모습을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우성2 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 변동성이 있음을 보여줍니다. 특히, 84.7㎡ 평형은 2022년부터 2023년까지 가격이 하락한 후, 다시 상승세로 돌아섰습니다. 반면, 65.88㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 상승세가 나타나고 있어, 시장의 활발함이 상대적으로 낮은 편입니다. 전반적으로 우성2 아파트는 최근 몇 년간의 가격 변화가 있었으나, 최근 거래에서 회복세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.7㎡ 평형의 경우, 가격이 한때 급격히 하락한 후 다시 상승세로 돌아선 점이 있습니다. 이는 시장의 회복 가능성을 시사합니다. 또한, 65.88㎡ 평형은 거래량이 적어 시장에서 상대적으로 덜 활발하게 움직이고 있으며, 가격 상승이 나타나고 있는 점도 주목할 만합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.

서울특별시 강서구 염창동에 위치한 '염창우성2차' 아파트는 우성건설(주)에서 건설한 단지로, 총 186세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 15층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 180대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 9호선의 증미역, 등촌역, 염창역이 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 염창동주민센터와 이마트 같은 대형 상가, 염창공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.