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중앙화곡하이츠 단지 정보

단지이름중앙화곡하이츠
도로명 주소서울특별시 강서구 강서로17가길 46 (화곡동 351-89)
영문 주소46 Gangseo-ro 17ga-gil, Gangseo-gu, Seoul
준공년도1988

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

중앙화곡하이츠 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 74.16㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3000만원에서 6억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 1일로, 거래금액은 5억 5800만원입니다. 66.24㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6500만원에서 4억 9500만원 사이입니다. 마지막으로, 56.88㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 5억 4000만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 20일로, 거래금액은 4억 8000만원입니다. 49.68㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2500만원입니다. 마지막으로, 48.78㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6800만원에서 3억 8800만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

중앙화곡하이츠 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 74.16㎡ 평형의 경우, 2023년에는 평균적으로 약 4억 대에서 거래되었으나, 2025년에는 평균적으로 약 5억 대 중반으로 상승했습니다. 전체적으로 거래량도 증가하는 추세를 보이며, 특히 최근 몇 개월 간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 74.16㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 6억 3000만원에서 가장 낮은 가격인 4억 3000만원까지 큰 차이를 보이고 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있는 경향이 있으며, 이는 특정 시기에 수요가 집중되고 있음을 나타냅니다. 마지막으로, 작은 평형대인 49.68㎡와 48.78㎡의 거래량이 적어 상대적으로 시장에서의 관심이 낮은 것으로 보입니다.

업데이트 : 2025-10-08
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
신고가
6월 6일
66.24
4억 9500
7층
[중개거래]
부동산 : 서울 강서구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
1.43%
4억 8800
700 상승
2025-4-5
이전 최고가 비교
-
4억 9500
-
2025-6-6
거래일자
전용면적
실거래가
4월 5일
66.24
4억 8800
9층
[중개거래]
부동산 : 서울 강서구
개인 매수 / 개인 매도

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
5월 1일
66.24
4억 6500
4층
[중개거래]
부동산 : 서울 강서구

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 7일
66.24
3억 5000
2층
5월 9일
66.24
3억 5000
5층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 28일
66.24
3억 1500
10층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 10일
66.24
2억 9000
10층
6월 19일
66.24
2억 4700
2층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 8일
66.24
2억 1700
1층
6월 2일
66.24
2억 5000
3층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 12일
66.24
2억 4600
11층
4월 16일
66.24
2억 3000
9층
2월 1일
66.24
2억 2000
7층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 15일
66.24
2억 1950
6층
8월 12일
66.24
2억 2600
7층
3월 21일
66.24
2억 1000
10층

2014년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 10일
66.24
1억 7500
11층
9월 1일
66.24
2억 1000
4층

2011년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 17일
66.24
2억 3000
8층
5월 4일
66.24
2억 2025
5층
4월 5일
66.24
2억 3800
11층

2009년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 9일
66.24
2억 3200
3층

2007년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 17일
66.24
1억 7000
11층

2006년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 23일
66.24
1억 4300
11층

중앙화곡하이츠 단지 상세정보

단지 소개

화곡중앙하이츠는 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 아파트 단지로, 중앙건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 473세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 12층 규모로, 복도식 구조를 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소와 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선과 5호선의 까치산역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 화곡동주민자치센터, 현대성심 병원, 배다리공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름화곡중앙하이츠 (아파트)
주소

서울특별시 강서구 강서로17가길 46 (07764)

서울특별시 강서구 화곡동 351-89

관리사무소0226944956
세대수473세대 (총 4 개동)
최고층수12층
주차대수지상 163대 / 지하 0대
건설사중앙건설
사용승인일19881212
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형복도식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 어린이놀이터
버스정류장 거리5분이내
지하철 호선2호선, 5호선
지하철역까치산 / 5~10분이내
편의시설관공서(화곡동주민자치센터) 병원(현대성심) 공원(배다리공원)
교육시설초등학교(신정) 중학교(화원) 고등학교(신정여자상업, 한광)