방화동 방화4단지

방화4단지 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 134.65㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억원에서 11억원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 5월 27일에는 11억원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 3월 28일의 9억원에서 시작하여, 점차 상승세를 보였습니다. 134.61㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 1000만원에서 13억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 12월 17일에 9억 5000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 100.35㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억원에서 11억 1000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 11월 20일에 10억 3200만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 방화4단지 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생했습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 큰 평형대에서 더 두드러진 상승폭을 나타내고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 134.61㎡ 평형에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 이 평형은 가장 높은 거래금액인 13억 3000만원과 가장 낮은 거래금액인 7억 1000만원 간의 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있는 점도 주목할 만합니다.