방화동 방화4단지

방화4단지 아파트의 실거래 매매동향을 살펴보면, 전용면적 134.65㎡의 거래는 2023년 3월 28일에 9억원에 시작하여, 2025년 5월 9일에는 10억 2500만원으로 상승하는 추세를 보였습니다. 이 기간 동안 거래금액은 지속적으로 증가하였으며, 총 5건의 거래가 있었습니다.

전용면적 134.61㎡의 거래는 2021년 12월 25일에 13억 3000만원으로 시작하여, 2025년 6월 5일에는 10억 6000만원으로 거래되었습니다. 이 면적의 거래는 2023년 6월 7일에 9억 5000만원으로 저점을 기록한 후, 다시 상승세를 보이며 여러 건의 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 100.35㎡의 거래는 2021년 11월 5일에 11억 1000만원으로 시작하여, 2023년 9월 1일에는 8억 6000만원으로 하락한 후, 2024년 9월 6일에는 9억원으로 회복세를 보였습니다. 이 면적의 거래는 총 4건이 이루어졌습니다.

종합적으로 방화4단지 아파트의 거래량은 다양한 면적에서 이루어졌으며, 특히 134.65㎡와 134.61㎡의 면적에서 거래금액이 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 100.35㎡는 거래금액의 변동성이 큰 모습을 나타냈습니다.

방화4단지(삼익삼환)는 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 아파트 단지로, 삼환과 삼익건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 680세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 13개 동으로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 철근콘크리트 구조로 안정성을 갖추고 있습니다.

주차 공간은 지상 394대와 지하 592대가 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖춰져 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 방화역(5호선)과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가(롯데마트), 공원(개화근린) 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 치현초등학교, 정곡초등학교, 강서공고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.