방화동 방화그린

방화그린 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.77㎡, 39.76㎡, 33.6㎡, 33.18㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.77㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1100만원에서 5억 2500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 12월 3일에는 5억 2500만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 39.76㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 4억 2000만원 사이에서 이루어졌습니다. 마지막으로 33.6㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원에서 3억 5700만원까지 다양했습니다. 33.18㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1000만원이었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 방화그린 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 추세를 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 49.77㎡ 평형의 경우, 2025년 초에 비해 연말에 가격이 약 4000만원 상승했습니다. 이는 시장의 활발한 움직임을 반영하는 것으로 볼 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 49.77㎡ 평형의 가격 변동성이 상대적으로 크다는 점입니다. 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 급등하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 39.76㎡와 33.6㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.