염창동 염창3우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

염창3우성 아파트의 거래 현황은 주로 84.96㎡ 평형에서 이루어졌습니다. 84.96㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래 금액은 다음과 같습니다: 2026년 1월 14일에 9억 3000만원, 2025년 12월 16일에 9억 800만원, 2025년 11월 6일에 8억 9700만원, 2025년 6월 24일에 8억 6000만원, 2025년 6월 13일에 8억 8000만원, 2025년 5월 27일에 8억 4000만원, 2025년 5월 14일에 8억 3000만원, 2025년 3월 8일에 8억 4000만원, 2025년 1월 8일에 8억 3000만원, 2024년 8월 30일에 9억 300만원, 2024년 5월 8일에 8억 9000만원, 2024년 5월 7일에 7억 8000만원, 그리고 마지막으로, 2023년 3월 11일에 7억원입니다.

84.93㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 각각의 거래 금액은 2025년 2월 8일에 8억 4000만원, 그리고 2023년 9월 25일에 8억 2800만원입니다. 마지막으로, 84.9㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래 금액은 2023년 8월 12일에 7억 4500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 염창3우성 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 특히, 가장 많은 거래가 이루어진 평형인 84.96㎡는 거래 금액이 지속적으로 증가하였으며, 가장 높은 거래 금액인 9억 3000만원은 최근인 2026년 거래에서 발생했습니다. 반면, 과거 거래인 2023년의 경우에는 상대적으로 낮은 가격인 7억원으로 나타났습니다. 이는 시장의 전반적인 상승세를 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 염창3우성 아파트의 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크며, 최근 거래가 과거 거래보다 평균적으로 높은 가격을 기록하고 있습니다. 또한, 거래량이 많았던 평형(84.96㎡)에서 가격 상승이 두드러지며, 이는 해당 평형의 수요가 높음을 나타냅니다.

서울특별시 강서구 염창동에 위치한 '염창우성3차' 아파트는 우성건설(주)에서 건설한 단지로, 총 196세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 13층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 '염창우성3차'는 9호선 지하철과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 염창동주민자치센터와 대형상가인 이마트, 염창공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.

교육시설 또한 우수하여, 인근에는 염창초등학교, 염동초등학교, 염경초등학교와 염경중학교, 염창중학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상 75대, 지하 56대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 구비되어 있어 현대적인 생활을 지원합니다.