염창동 염창3우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

염창3우성 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형에서 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억원에서 9억 300만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 6일에 이루어진 8억 9700만원이며, 가장 낮은 거래가는 2023년 3월 11일의 7억원입니다. 이 평형의 평균 거래가는 약 8억 5000만원으로 추정됩니다.

84.93㎡ 평형에서는 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 2800만원에서 8억 4000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.9㎡ 평형에서는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 4500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 염창3우성 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.96㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격은 상승세를 보였으며, 특히 2024년부터 2025년 초까지의 거래에서 가격이 눈에 띄게 증가하였습니다. 예를 들어, 2024년 5월에 비해 2025년 6월의 거래가는 약 1억 원 상승하였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.96㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 전반적으로 상승하는 추세라는 것입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 또한, 다른 평형에 비해 84.96㎡ 평형의 거래량이 많아 시장에서 선호도가 높음을 알 수 있습니다.

서울특별시 강서구 염창동에 위치한 염창우성3차 아파트는 우성건설(주)에서 건설한 단지로, 총 196세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 13층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다. 또한, 계단식 복도유형을 채택하여 주민들의 편리한 이동을 돕고 있습니다.

교통 인프라가 잘 갖춰져 있어, 버스정류장과 지하철 9호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 이로 인해 서울 내 다양한 지역으로의 접근성이 뛰어나며, 생활 편의시설도 가까운 곳에 마련되어 있습니다. 대형상가인 이마트와 염창공원, 염창동주민자치센터 등 다양한 시설이 인근에 있어 생활이 편리합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다. 주차 공간도 지상 75대, 지하 56대로 충분히 확보되어 있으며, 전기차 충전 시설도 제공되고 있습니다.